“半层入户和平层入户有什么区别啊？”“从阳台平层入户隐蔽性怎么样啊？”“自筹模式六楼要给多少钱啊？租赁呢？”这些问题，是正在垡头筑福加梯服务中心进行咨询的居民们提出的。今天上午，本市首个老楼加装电梯服务中心正式成立。市住建委披露，2018年至今，本市实际开复工电梯503部，竣工34部，去年试点中对老楼加装电梯的补贴政策今年将推广到全市，一部电梯最高可获64万元补贴。

　　老楼加装电梯服务中心来了

　　位于朝阳区垡头三区的垡头筑福加梯服务中心，是北京市首个由街道牵头、居委会主管、企业协助承办的老楼加装电梯综合咨询服务中心。上午，加梯服务中心里迎来了15位小区居民，都是前来咨询老楼加装电梯的问题。

　　“目前北京市老楼加装电梯分为半层入户和平层入户，根据不同情况，总价在68万至110万之间，除去政府补贴的费用，其余由全楼门内居民按需求分摊。”上午，记者在现场看到，服务中心人员正详细地给居民介绍加梯费用。以一栋六层、一梯两户的老楼为例，平层入户的话，扣除补贴费用，六楼住户实际出现花费大约在9万元。

　　垡头老人期待租赁电梯

　　家住垡头二区8号楼4层的陈阿姨今年60岁，是楼里最年轻的老人。“现在年龄大了，爬楼感觉很吃力，一般走到3层要休息几分钟。”陈阿姨说，她们楼前两年就被定为加装电梯的试点，但由于个别居民不同意一直搁置至今，现在装电梯的事情又有了眉目，她和楼里的老人们非常期待。“我就希望政府替我们装电梯，居民可以有偿使用。”

　　住在陈阿姨楼上、90岁高龄的张大爷，也更希望能通过待建租用、刷卡乘坐的模式为自家的老楼加装电梯。“我们工作的单位都被拍卖了，每月的平均工资只有3000多元，如果让我们自己出资建电梯，真的太贵了。”

　　今年开复工电梯503部

　　根据市住建委年初发布的数据，2017年北京市既有住宅加装电梯工程共开工459部、运行274部。今年，本市再次将老楼装电梯列为重要民生实事工程，计划开工400部以上，完成200部以上，力争到2020年实现老楼增设电梯的总量达到1000部以上。

　　市住建委房屋安全处处长李自强介绍，2018年1月1日至今，本市实际开复工电梯达到503部，竣工并投入使用的加装电梯达34部。这样，加上去年已经投入运行的274部，全市已经完成的老楼加装电梯共计308部。“这308部电梯里，以产权单位或集体出资加装模式为主。”

　　补贴政策推广至全市

　　记者了解到，目前全市老楼加装电梯的模式主要有三种：一是“代建租用”模式，由业主委托第三方作为实施主体，负责出资增设电梯和后续维护，业主按月或按年缴纳使用费，解决了居民初次安装费用高的问题；二是产权单位或集体出资加装模式；三是业主自筹自建模式，业主自筹资金，委托第三方安装和后续维护，费用由业主约定分摊。

　　李自强透露，去年试点项目中对老楼加装电梯的补贴政策今年将正式推广到全市。具体地说，对电梯购置及安装费用，市财政按照每台24万元给予补贴；对因安装电梯产生的管线改移费用，市财政按照每台最高不超过40万元给予补贴。换句话说，加装一部电梯最高可获得64万元的补贴。“这样的资金支持力度在全国都是最大的。”

　　本报记者 赵莹莹 J201