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通州一写字楼玻璃接连炸裂 物业称玻璃炸裂在自爆率范围内

2018-08-11 01:19:42 北京青年报

  “这几天高温不下,大楼玻璃开始炸裂,本周之内以每天爆炸一块玻璃的速度在进行。”近日,在通州的一位上班族发文吐槽公司所在的绿地中央广场。

  据知情者说,近一年之内,绿地中央广场大约有30块玻璃发生了炸裂,原因未知。物业公司称已将玻璃炸裂的情况报备至绿地的施工单位。

  一年炸裂30块玻璃,业主怀疑室温过高所致

  8月7日上午,记者来到绿地中央广场一期写字楼,在大楼一层商户的门前,记者看到地面上有散落的玻璃碎渣。“确实有玻璃炸裂,现在都清理了。我们公司的玻璃也裂了,不过没碎。”在该栋楼15层办公的赵女士向记者证实了玻璃炸裂的事情。

  随后,赵女士带记者来到其公司所在的办公间,大约100余平方米,有七八台立式风扇在同时运转,有些办公桌上还摆放了小风扇。即使这样,记者也明显感觉到闷热,墙上的温控器显示33摄氏度,而此时,天气预报显示室外温度仅26摄氏度。

  在门口,记者看到一块长度约2米的玻璃竖立在墙边,玻璃表面是密密麻麻的裂纹。“这就是我们今天刚刚换下来的玻璃,我们公司一共裂了两块玻璃,6月份裂了一块,7月份又裂了一块。”赵女士告诉记者。

  “玻璃炸裂会不会是室内温度太高的原因?中央空调不管用,室内温度基本都在30摄氏度以上,有同事热得流鼻血,还有人热晕住进了医院。”赵女士猜测。

  室温居高不下,电风扇、小空调齐上阵

  和赵女士单位情况类似的还有很多家,在18层办公的王女士表示,中央空调经常不好使,物业修理多次也没能解决。“冬天不热,夏天不冷,我们冬天在办公室都穿羽绒服。”

  随后,记者来到绿地中央广场二期写字楼,“室内温度高”的问题也同样困扰着该栋写字楼的上班族。

  11层的高女士告诉记者,空调的问题已经反映了很多次,也没有得到彻底解决,因为有同事中暑,所以公司自费安装了吊扇和小型室内空调。

  随后,记者又采访了负责空调设备的北京华北电力燃料总公司。负责设备检修的段先生告诉记者,在接到空调故障的反馈后,一直在检修。“可以确定我们的整套设备都没有问题,目前还在检查每层楼的小接管(施工时安装的)。我们检查了出风口,温度是正常的。但是室内温度为什么这么高,原因现在还不清楚。”

  通过物业和多部门联手排查检修,写字楼的空调制冷于10日已基本恢复。但是玻璃炸裂的问题依然悬在大家心头。

  物业:玻璃炸裂是在自爆率范围内

  究竟玻璃炸裂是不是因为室温高引起的呢?记者采访了负责该写字楼物业服务的长城物业。

  物业的薛经理告诉记者,写字楼的玻璃是施工时统一安装的,目前爆裂的玻璃数量,在自爆率的范围内。

  据知情者说,从去年8月份至今,大约有30块玻璃发生了炸裂,冬天也发生过,但数量没有夏天多。

  目前,业主只能将玻璃炸裂的情况反映至物业,再由物业向厂家报备,及时更换,“但是,玻璃什么时候炸裂我们也不知道,这是个不可控的因素。”薛经理称。

  随后,针对玻璃炸裂的问题,记者又咨询了幕墙安装的业内人士严师傅。严师傅称,玻璃本身是有一定的自爆率的,国内的自爆率各生产厂家并不一致,从3%~0.3%不等。但是,实际施工过程中,甲方一般会要求更严格,有的甚至要控制在0.2%以内。

  而对于玻璃炸裂的原因,严师傅称,除去外力因素之外,炸裂的原因一般集中在两个方面:生产厂家和安装技术。前者决定了玻璃自身的质量是否过硬;后者是否留有合理的间隙、是否使用标准的软性黏结等,都决定了玻璃能否经受得住热胀冷缩的考验。

  目前,物业公司称已将玻璃炸裂的情况报备至绿地的施工单位,希望尽快得到解决。本报会持续关注。

  文/北青社区报 赵璇

  图片来源/微博网友“北京通州123”

  (请作者与本报联系稿费事宜)

编辑:王川
 

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